Курсы валют: USD 58,5118, EUR 60,1618

Погода:

  • О Колпино
  • Новости
  • Отдых и покупки
  • Каталог организаций
  • Объявления
  • Работа
  • Спорт
  • Недвижимость
  •  

     

     

  • Новости Колпино
  • Все новости
  • Обсуждаемое
  • Дайджест СМИ
  • Дороги и развязки: что обещают сдать в 2016 году

    1 июня 2016 Недвижимость

    Последние несколько лет городские власти сокращают бюджетное финансирование новых магистралей, трасс и развязок. А ввод многих объектов откладывается не только из-за нехватки средств, но и по причине банкротства подрядных компаний. Однако в этом году должны быть сданы знаковые для Петербурга развязки и дороги.

    ПУШКИН И КОЛПИНО ПОЕДУТ БЫСТРЕЕ

    В рамках празднования Дня города на днях был открыт после реконструкции участок Петербургского шоссе – от Пулковского шоссе до Детскосельского бульвара, с путепроводом через ж/д пути Балтийского направления и с транспортной развязкой на конгрессно-выставочный центр «Экспофорум». К работам над этими объектами подрядчик, компания «Возрождение», приступил еще летом 2015 года, причем даже до официального заключения с ней контракта. В Смольном очень торопились реализовать проект до открытия юбилейного ХХ Санкт-Петербургского экономического форума, который в июне впервые пройдет в «Экспофоруме». Попутно повезло жителям Пушкина и Павловска, которые получили альтернативный выезд из пригородов на Пулковское шоссе и Витебский проспект, и им больше не придется стоять в пробках на переезде через ж/д пути.

    В скором времени должна быть сдана развязка на пересечении Колпинского и Московского шоссе. Это оценят жители Славянки и Ленсоветовского – повысится проходимость Московского шоссе, ныне почти постоянно забитого транспортом. Строить объект начала в 2013 году компания «Мостоотряд-19», но летом прошлого года прекратила свою работу в Петербурге. Сейчас развязку достраивает компания «Геоизол».

    Сейчас в Пушкинском и Колпинском районах возводятся либо недавно сданы более двух десятков жилых комплексов (см таблицу 1).

    ЗСД ОБЪЕДИНИТ ЮГ И СЕВЕР

    Самый знаковый объект года – это 12-километровый центральный участок ЗСД от набережной реки Екатерингофки до улицы Савушкина. После сдачи в эксплуатацию трасса свяжет южную и северную части города и выведет из центра транзитные потоки. А заодно избавит от транспортной блокады Василеостровский район. Жители западной части Приморского района смогут попадать на территорию Васильевского острова менее чем за 10 минут.

    Строительство Центрального участка ЗСД началось в 2013 году, шло весьма бойкими темпами, и первоначально его обещали сдать к первому кварталу 2016 года. Однако в конце 2015 года стало известно, что строители выбились из графика. Тогда на строящемся центральном участке произошло несколько крупных пожаров. Кроме того, возникли трудности с возведением Вантового моста через Малую Невку. Сдвиг сроков недавно подтвердил губернатор Георгий Полтавченко: он заявил, что объект теперь будет сдан «в конце лета – начале осени».

    Другой важный для Васильевского острова объект – продолжение набережной Макарова от Адмиральского проезда до ЗСД. Как сообщили БН в КРТИ, ее открытие намечено на осень. Точная дата станет известна ближе к концу лета. После сдачи этого объекта в эксплуатацию в течение нескольких месяцев появится и первый съезд с ЗСД на Васильевский остров – на Адмиральский проезд.

    В Василеостровском районе сейчас возводятся более 10 жилых комплексов, а Приморский район традиционно входит в тройку лидеров по объемам ввода нового жилья (см. таблицу 2).

    ОБЕЩАННОГО – ЖДАТЬ

    Впрочем, открытие многих объектов транспортной инфраструктуры, которых так ждут петербуржцы, чиновники в очередной раз вынуждены переносить на более поздние годы. Как мы уже упоминали, основная причина – это череда исков о банкротстве к городским подрядчикам, не пережившим кризис.

    Кроме «Мостоотряда-19», эта участь летом прошлого года постигла, например, «Мостострой-6». Эта компания занималась возведением развязки на пересечении проспектов Пискаревского и Непокоренных. Благодаря ее усилиям движение по основному ходу было открыто осенью 2015 года. А к первому кварталу этого года «Мостострой-6» обещал достроить съезды и пешеходные переходы. Однако в конце 2015 года компания объявила о самоликвидации. Теперь Смольный ищет нового подрядчика, а срок полной сдачи объекта перенесен на III квартал 2017 года.

    Под вопросом остается судьба еще двух крупных проектов, которыми занимался «Мостострой-6». Это строительство новой магистрали на набережной Обводного канала с устройством развязки над проспектом Обуховской Обороны, а также тоннеля на Синопской набережной. Сдать объекты хотели еще в 2015 году.

    Еще один пример дорожного долгостроя – Поклонногорский путепровод, из-за его отсутствия стоит в пробках Выборгский район. Сначала «Мостоотряд-19» хотел сдать его еще до конца 2014 года, потом в 2015 году, последним сроком был декабрь 2016 года. Теперь в Смольном называют новую дату – конец 2017 года. И достраивать путепровод будет компания, которую еще предстоит выбрать на конкурсе до конца июня этого года.

    После череды банкротств на рынке подрядчиков остались компании, чье финансовое положение вроде бы не вызывает подозрений. Однако бюджет КРТИ продолжается уменьшаться. Не так давно стало известно, что с ведомства на этот год могут снять еще 2,5 млрд рублей. Вместо новых дорог и развязок город направит эти деньги на достройку стадиона на Крестовском.

    Таблица 1

    Какие новостройки возводятся или недавно сданы в Пушкинском и Колпинском районах

     

    Название ЖК

    Адрес

    Девелопер

    Срок сдачи

    Пушкинский район

    1.

    Шушары

    территория предприятия «Шушары»

    Дальпитерстрой

    в зависимости от очередей – II, III и IV кв. 2016 г.

    2.

    Волна

    Новгородский пр., 10, лит. А

    Дальпитерстрой

    дом сдан в марте 2015 г.

    3.

    Дом хороших квартир

    Детскосельский, Центральная ул., 14

    Комбинат строительных металлоизделий

    последняя очередь – III кв. 2016 г.

    4.

    Самое сердце

    ул. Архитектора Данини, дом 5, лит. А

    02 Development

    дома сданы в 2015 и 2016 гг.

    5.

    Александровский

    Анциферовская ул.

    ООО Пушкин (ранее ЗАО «Пушкин»)

    дома сданы в январе 2016 г.

    6.

    Царский двор

    Пулковское, уч. 433

    Лидер Групп

    IV кв. 2016 г.

    7.

    Юнион

    Вилеровский пер., д. 6

    Полис Групп

    сдан в сентябре 2015

    8.

    Inkeri

    ул. Ломоносова

    YIT

    III-IV кв. 2016 г., 2 кв. 2017 г.

    9.

    Босфор

    Школьная ул., дом 6а, лит. А

    Лидер Групп

    IV кв. 2016 г.

    10.

    Славянка 128

    Ростовская ул., 17/4, лит. А

    Петербургская Строительная Компания

    сдан в декабре 2015 г.

    11.

    Pushkin House

    Оранжерейная улица, д. 51а, лит. А

    Би Хай Инвест

    IV кв. 2016 г.

    12.

    Славянский

    Пионерская улица, д. 2, лит. А

    Lex Group

    сдан в июне 2015 г.

    13.

    Славянский 2

    Пионерская улица, д. 1, лит. А

    Lex Group

    III кв. 2016 г.

    14.

    Ливадия

    Ул. Васенко, д. 15, лит. А

    Павловск-Стройинвест

    сдан в феврале 2016 г.

    15.

    Пушгород

    Пулковское, уч. 434

    Патриот -Нева

    II кв. 2016 г.

    16.

    Ленсоветовский,13

    Ленсоветовский, д. 13, лит. А

    Дальпитерстрой

    IV кв. 2017 г.

    17.

    Дворянское сословие

    г. Пушкин, Захаржевская ул., 14, лит. А

    УК Захаржевская, 14

    I кв. 2017 г.

    18.

    Образцовый квартал

    Пулковское, уч. 441

    Терминал-Ресурс

    I кв. 2017 г.

    Колпинский район

    1.

    Дом у озера

    пос. Металлострой, Центральная ул., уч. 1

    Стройтрест № 7

    III кв. 2016 г.

    2.

    Ижора Парк

    пос. Металлострой, корпуса на Полевой ул.

    Норманн

    дома сданы в 2014 и 2015 гг., 3 и 4 оч. – II кв. 2016 г.

    3.

    Юттери

    Колпинское ш.

    Ленстройтрест

    1 оч. сдана в I кв. 2016 г., 2 оч. – IV кв. 2016 г., 3 оч. – II кв. 2017 г.

    4.

    Астрид

    Павловская ул., д. 43, лит. А

    СПб Реновация

    сдан в июне 2015 г.

    5.

    Новое Колпино

    Загородная ул., 42

    СПб Реновация

    I кв. 2017 г.

    Таблица 2

    Какие жилые комплексы возводятся или сданы недавно в Василеостровском и Приморском районах

     

    Название ЖК

    Адрес

    Девелопер

    Срок сдачи

    Василеостровский район

    1.

    Капитан Немо

    Невская губа, уч. 30,

    Лидер Групп

    III кв. 2016 г.

    2.

    Suomi

    Беринга 5, лит. А

    YIT

    дом сдан

    3.

    Гранвиль

    наб. Лейтенанта Шмидта, д. 21, лит. А

     CОЛО

    дом сдан

    4.

    Айно

    наб. реки Смоленки, 35, корп. 1, лит. А,

    Лемминкяйнен

    дом сдан

    5.

    The RESIDENCE

    Малый пр. В.О., д. 64, лит. Р

    Setl City

    II кв. 2016 г.

    6.

    Преображенский

    Большой пр. В.О., д. 84, лит. А

    ООО «Гарт»

    дом сдан

    7.

    24 29

    24-я линия В.О., 29, лит. А

    ГК NordEst

    III кв. 2016 г.

    8.

    Самоцветы

    Уральская ул., уч. 46 (на месте д. 2, лит. А), Уральская ул., д. 4, лит. А,

    наб. р. Смоленки, д. 3, корп. 2, лит. А, набережная реки Смоленки, д. 3, корп. 1, лит. А

    ЛенСпецСМУ

    1 и 2 оч. сданы, 3 оч. – III кв. 2017 г., 4 оч. – III кв. 2018 г

    9.

    FJORD

    Малый пр. В.О., д. 52, лит. А

    YIT

    IV кв. 2017 г.

    10.

    Палацио

    25-я линия В.О, д. 8, лит. Б

    Setl City

    1 оч. – IV кв. 2018 г.

    11.

    Светлый мир “Я-Романтик…”

    Невская губа, уч. 25, 28, корп. 1-9

    Seven Suns Development

    III кв. 2016 г., III- IV кв. 2017 г.

    Приморский район

    1.

    Медный всадник

    Лыжный пер., д. 8, корп. 1, лит. А

    ЛенСпецСтрой

    дом сдан в ноябре 2014 г.

    2.

    Богатырь

    Полевая Сабировская ул., д. 47, корп. 1, лит. А

    Лидер Групп

    дом сдан в апреле 2014 г.

    3.

    Riverside

    Ушаковская наб., д. 3, корп. 4, лит. А

    Setl City

    дома сданы в 2015 и 2016 гг.

    4.

    До Ре Ми, Репка

    ул. Репищева, д. 10, корп. 2, лит. А, 2-я Алексеевская ул., 79а, лит. А

    Прагма

    сдача последней очереди – III кв. 2016 г.

    5.

    Legenda на Оптиков, 34

    ул. Оптиков, д. 34, корп. 1, лит. А

    Legenda Intelligent Development

    дом сдан в декабре 2015 г.

    6.

    Legenda на Яхтенной, 24

    Оптиков ул., уч. 5

    Legenda Intelligent Development

    III кв. 2016 г.

    7.

    Юнтолово

    3-я Конная Лахта ул.

    Главстрой-СПб

    1 оч. cдана в IV кв. 2014 г., 2 оч. – III кв. 2016 г., 3 оч. - I кв. 2017 г.

    8.

    Богатырь 2

    Полевая Сабировская, д. 47, корп. 2, лит. А

    Лидер Групп

    дом сдан в феврале 2016 г.

    9.

    Граффити

    Королева пр., 59

    Ойкумена

    1 оч. cдана в IV кв. 2015 г., 2 оч. – IV кв. 2017 г.

    10.

    Новоорловский

    Новоорловская ул.

     YIT

    IV кв. 2016 г. – II кв. 2017 г.

    11.

    LIFE-Приморский

    Приморский пр., 52

    ГК «Пионер»

    1 оч. cдана, 2 оч. – IV кв. 2017 г.

    12.

    Коломяги ЭКО

    Малая Десятинная ул., 36/12, лит. А

    НФП Тест

    III кв. 2016 г.

    13.

    Шуваловский

    Парашютная ул.

    ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад

    I кв. 2017 г. – IV кв. 2017 г.

    14.

    Чистое небо

    II кв. 2016 г.

    IV кв. 2017 г.

    I кв. 2017 г.

    III кв. 2017 г. 

    Комендантский пр.

    Setl City

    1 оч. – I кв. 2017 г., 4 оч. – I кв. 2018

    15.

    Stockholm

    Приморский пр., 46

    Setl City

    III кв. 2017 г

    16.

    UltraCity

    Пригородный, уч. 4

    Северный город

    III кв. 2017 г

    17.

    Дом у Елагина острова

    Липовая аллея, 15, лит. А

    Северный город

    II кв. 2017 г.

    18.

    Legenda на Комендантском, 58

    Комендантский пр., уч. 85

    Legenda Intelligent Development

    I кв. 2018 г.

    19.

    Три ветра

    Савушкина ул., уч. 151

    ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад

    III кв. 2018 г.

    ИСТОЧНИК: ОТДЕЛ АНАЛИТИКИ СТРОЯЩЕЙСЯ НЕДВИЖИМОСТИ ГК «БЮЛЛЕТЕНЬ НЕДВИЖИМОСТИ»

     

     

    gazeta.bn.ru

    СМОТРИТЕ ОРИГИНАЛ МАТЕРИАЛА НАHTTP://WWW.GAZETA.BN.RU/ARTICLES/2016/05/31/230372.HTML

    Новости по теме